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DVD »Wallace & Gromit - The Complete Collection«
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Nick Park; Bob Baker; Brian Sibley, Concorde Home Entertainment, 2015, Film, EAN 4010324018083 Grossar..., FSK: 6, Deutsch DVD Vor 25 Jahren schuf der Brite Nick Park den knetanimierten Erfinder Wallace und seinen weitaus schlaueren Hund Gromit. In ihrem ersten 30-minütigen Abenteuer „Alles Käse“ reisen die beiden mit einer selbstgebastelten Rakete zum Mond, um Wallace’ Heißhunger auf Käse zu stillen. In weiteren schrägen Filmen beweist Gromit, wie er auf Herrchen aufpasst und ihn davor bewahrt, mit seinen Erfindungen Schaden anzurichten. -> Die Techno-Hose (GB 1993): Da Wallace mal wieder unter chronischem Geldmangel leidet, beschließt er, ein Zimmer zu vermieten. Der erste Bewerber ist Wallace auch gleich sehr sympathisch: ein Pinguin, mit dem er sich - sehr zu Gromits Missfallen - prompt anfreundet. Gromits Vorsicht erweist sich bald als angebracht: der Pinguin erweist sich als gewiefter Juwelendieb, der Wallaces Techno-Hose aus NASA-Beständen für seine Raubzüge missbraucht. Um sein Herrchen vor falschen Verdächtigungen zu schützen, muss sich Gromit schnellsten etwas einfallen lassen... -> Unter Schafen (GB 1995): Leider verkauft Wallace nicht so viele seiner genialen Erfindungen, um damit dauerhaft für Nachschub an Crackern und Käse sorgen zu können. Also gründet er kurzerhand den Fensterputzservice "Washn Go" - natürlich mit Gromit als Helfer. Gleich bei seinem ersten Auftrag kann Wallace sein Glück nicht fassen: Er darf bei Wendolene Ramsbottoms Wollgeschäft die Fenster putzen - der Dame seines Herzens! Doch Wendoline hat ein großes Problem: ein mysteriöser Schafdieb geht um und wenn nicht bald jemand sich dieser geheimnisvollen Fälle annimmt, muss Wendoline ihren geliebten Laden wegen Wollmangel schließen. Versteht sich von selber, dass Wallace das nicht zulassen kann und so macht er sich mit Gromit auf die gefährliche und aufregende Suche nach den verschwunden Schafen... -> Alles Käse (GB 1989): Oh Schreck! Als Wallace es sich wie jeden Abend in seinem Ohrensessel mit Tee, Crackern und Käse gemütlich machen will, muss er voller Panik feststellen, dass kein Käse mehr im Haus ist! Aber da Wallace ja bekanntermaßen ein begnadeter Erfinder und Bastler ist - und zu seinem Glück einen intelligenten Hund besitzt, der die Fehler und Pannen seines Herrchens meist noch rechtzeitig retten kann - hat er auch prompt eine Lösung parat. Da der Mond ja bekanntlich aus allerlei leckeren Käsesorten besteht, muss man nur rasch eine Rakete bauen, genügend Cracker als Reiseproviant mitnehmen (womit soll man sonst schließlich den Käse essen?) und hinfliegen. Zu Gromits großem Erstaunen fliegt die Rakete dann auch tatsächlich und die beiden landen heil auf dem Mond. Aber auf dem Mond befindet sich nicht nur Käse: die beiden machen eine überraschende Bekanntschaft mit einem skilaufenden Kühlschrank, der sie dummerweise nicht mehr weglassen will... -> Auf Leben und Brot (GB 2008): Wallace und sein treuer Hund Gromit haben eine Bäckerei eröffnet. Ihre Backwaren finden reißenden Absatz, und eigentlich könnte alles so schön sein - wenn sich in der Umgebung der beiden Freunde nicht plötzlich seltsame Dinge ereignen würden. Es kommt zu einer geheimnisvollen Mordserie, und bei den Opfern handelt es sich ausgerechnet um Bäcker. Dabei segnen die Helden der Backstuben das Zeitliche allesamt auf die gleiche Weise: Sie werden ...

Anbieter: OTTO
Stand: 28.02.2020
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Hessen zuerst: Henning Bröhmann 5, Hörbuch, Dig...
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Wuthessen gegen Guthessen: Das gibt Tote! Ex-Kommissar Henning Bröhmann ist mit Freunden im Vogelsberg wandern, da erzählt ihm sein Vermieter Rüdi von seinem Engagement für die neue Partei "HESSEN ZUERST!". Seit Rüdi arbeitslos wurde, hat er sich große Ziele gesetzt: unter anderem ein Landtagsmandat. Nun macht er Wahlkampf mit Slogans wie "Kartoffelworscht statt Döner" oder "Make Oberhessen great again". Bröhmann wird schnell klar, dass die populistische Partei nicht allein auf Wahlplakate und Sonntagsreden setzt. Die haben irgendwas mit dem Flüchtlingsheim im Ort vor! Und tatsächlich fließt bald Blut. Doch je genauer Bröhmann hinschaut, desto rätselhafter wird das Bild. Kleinkriminelle Afghanen hier, eine neue Bürgerwehr dort, bei der auch ein alter Bekannter mitmischt. Und mittendrin eine unermüdliche Guthessin, die die weltweite Flüchtlingskrise alleine meistern will, und Hennings Mutter, deren Witwensitz in Flammen steht, seitdem bei der Aqua-Gymnastik der Blitz der Liebe eingeschlagen hat. Ein so komischer wie ernstgemeinter, postfaktischer Roman von Hessens Krimistar Dietrich Faber. 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Dietrich Faber. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/eber/000002/bk_eber_000002_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

Anbieter: Audible
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Der Große Vermietungsratgeber
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Der Große Vermietungsratgeber ab 24.95 € als Taschenbuch: Lernen Sie als Vermieter Ihre Rechte und Pflichten kennen. Aus dem Bereich: Bücher, Ratgeber, Recht,

Anbieter: hugendubel
Stand: 28.02.2020
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Der kleine Bruder, Hörbuch, Digital, 1, 324min
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Berlin-Kreuzberg, November 1980: Im Schatten der Mauer gedeiht ein Paralleluniversum voller Künstler, Hausbesetzer, Kneipenbesitzer, Kneipenbesucher, Hunde und Punks. Bier, Standpunkte, Reden, Verräterschweine, alles ist da. Nur eins fehlt: jemand, der alles mal richtig durchdenkt: Frank Lehmann aus Bremen. Nachdem seine WG dort vom Gesundheitsamt geschlossen wurde, das Zimmer bei seinen Eltern zum Fernseherreparieren benötigt wird und er nach kühnem Ausbruch aus dem Wehrdienst noch keinen Plan hat, fährt er erst mal nach Berlin, zu seinem großen Bruder Manni, der dort als Künstler lebt und eine große Nummer ist. Dachte er. Doch Manni ist weg. Weder sein Vermieter Erwin Kächele noch dessen Nichte Chrissie oder sein Mitbewohner Karl haben eine Ahnung, wo Manni steckt. Außerdem nennen sie ihn nicht Manni, sondern Freddie. Und haben sofort eine konkrete Idee davon, was Frank zu tun hat: Anstelle seines Bruders an einem kurzfristig anberaumten Krisenplenum teilnehmen. Damit beginnt eine lange Nacht, in der Frank Lehmann lernt, dass in einer Welt, in der alle Künstler sein wollen, nichts notwendigerweise das ist, als das es erscheint, und in der er mehr über seinen Bruder erfährt, als er wissen will, aber nie das, wonach er fragt... 1. Sprache: Deutsch. Erzähler: Sven Regener. Hörprobe: http://samples.audible.de/bk/roof/000102/bk_roof_000102_sample.mp3. Digitales Hörbuch im AAX Format.

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Das große Vermieterhandbuch
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Das große Vermieterhandbuch ab 149.95 EURO Mit den 500 besten Tipps und Strategien für Vermieter und Rechtsanwälte. 1. Aufl

Anbieter: ebook.de
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Es ist ein Elch entsprungen, 1 DVD
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Was würden Sie tun, wenn unter lautem Getöse ein ausgewachsener Elch durch die Decke Ihres Hauses brechen und auf einmal mitten in Ihrem Wohnzimmer sitzen würde? Ein Elch wohlgemerkt, der sprechen kann, auf den Namen Mr. Moose hört und steif und fest behauptet, er habe bei einem Testflug mit dem Weihnachtsmann die Kontrolle über den Schlitten verloren und sei deshalb abgestürzt. Für den kleinen Bertil ist die Sache klar: Er ist begeistert auch wenn er eigentlich schon lange nicht mehr an den Weihnachtsmann glaubt. Endlich hat er einen Freund, mit dem er verrückte Sachen anstellen kann, der ihn vor den anderen Kindern der Schule verteidigt und vor allem: der ihn versteht. Alles wäre in bester Ordnung, wäre da nicht noch der ruppige Hofbesitzer und Vermieter Pannecke, der seine große Chance gekommen sieht, sich seinen großen Traum zu erfüllen: einmal einen Elch zu jagen! Doch damit nicht genug: Zu allem Überfluss kündigt sich noch der Weihnachtsmann an, der Mr. Moose wieder abholen will. Was soll Bertil nur machen?

Anbieter: Dodax
Stand: 28.02.2020
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Wohnungsmodernisierung des Vermieters in Deutsc...
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Energie einsparen, Wohnkomfort steigern, Wasserverbrauch senken, Sicherheit erhöhen - das sind große Ziele, die mit einem Milliardenaufwand verfolgt werden. Die Pflege und Verbesserung des Wohnungsbestandes wird dabei aus ökonomischen und ökologischen Gründen immer wichtiger.Diese rechtsvergleichende Untersuchung des deutschen und französischen Wohnraummietrechts widmet sich den modernisierungsrechtlichen Regelungsinstrumenten in beiden Rechtsordnungen und analysiert, wie das Mietrecht die Modernisierungsbereitschaft privater Vermieter beeinflussen kann.Den Schwerpunkt bilden dabei wirtschaftliche Erwägungen

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Stand: 28.02.2020
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Anwalts-Handbuch Mietrecht
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Seit dem Erscheinen der Vorauflage sind zum Mietrecht mehrere hundert Entscheidungen allein des BGH und der Obergerichte ergangen, die der Anwalt zwingend kennen muss, Rechtspositionen von Mietern und Vermietern haben sich zum Teil deutlich verschoben. Die Grundsatzentscheidungen des BGH zum Thema Schönheitsreparaturen vom 18.3.2015 werden erheblichen Beratungsbedarf auslösen, mit der "Bolzplatzentscheidung" deutet sich ein Umschwung bei der Mietminderung an, ungezählte weitere Fragen sind in der Rechtsprechung neu bewertet worden.Auch der Gesetzgeber ist nicht untätig geblieben: Bereits durch die Reform 2013 haben große Teile des Rechtsgebietes ein ganz neues Gesicht bekommen. Eingearbeitet ist natürlich auch das am 13.6.2014 in Kraft getretene Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie. Dessen Neuerungen sind anwendbar bei Mietverträgen sowie Vertragsänderungen oder zusätzlichen Vereinbarungen, soweit sie für den Mieter eine Zahlungsverpflichtung begründen können. Die Rechtsfolgen können je nach Fallkonstellation fatal sein: Wissenslücken sollte sich hier kein Anwalt leisten!Das Mietrechtsnovellierungsgesetz mit den neu eingefügten Vorschriften zur "Mietpreisbremse" ist seit dem 1.6.2015 geltendes Recht: Detailfragen zu Rügepflichten, Auskunftsrechten, Berechnungsgrundlagen, zur Beweis- und Darlegungslast bringen erheblichen Informationsbedarf mit sich.Wer nicht bloß wissen will, was Mietrecht ist, sondern wie ein Mietrechtsmandat optimal geführt wird, ist mit diesem Buch gut beraten. Das gilt bei Standardproblemen ebenso wie bei komplizierten Gestaltungsaufgaben, gleichgültig ob materielle Rechtsfragen oder prozessuale Gesichtspunkte im Vordergrund stehen und unabhängig davon, ob der Leser als Anwalt auf der Vermieter- oder Mieterseite tätig wird. Umfang und Tiefe der Darstellung machen dieses Komplettwerk zum unersetzbaren Begleiter - vom ersten Gespräch mit dem Mandanten bis zur Gebührenabrechnung.

Anbieter: Dodax
Stand: 28.02.2020
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Mieterinsolvenz
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Skript aus dem Jahr 2010 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, , Veranstaltung: Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter, Sprache: Deutsch, Abstract: Wenn ein Mieter Insolvenz anmeldet, ist das der GAU (= Größte Anzunehmende Unfall) für den Vermieter.Das hat mehrere Gründe. Zum einen verliert er meist alle Rückstände. Es liegt nicht mehr in seinen Möglichkeiten zu beeinflussen, wie viel davon noch zu realisieren ist, sondern von der Quote und dem selten vorhandenen Schuldnerbemühen, andere Geldquellen (z.B. Verwandte) aufzutun. Zum anderen werden Vollstreckungen unzulässig. Bereits aufgewandte Rechtskosten sowie aufgelaufene Zinsen stehen an allerletzter Stelle der zu bedienenden Rechte. Schließlich ändern sich die Spielregeln im Verhältnis zueinander, womit sich viele Gläubiger und sogar Rechtsanwälte nicht auskennen. Rückständige Forderungen werden daher gedanklich meist abgeschrieben (d.h. man meldet sie, wenn überhaupt, zur Tabelle an, ohne Hoffnung auf eine sinnvolle Quote) und beschränkt sich im übrigen darauf zu versuchen, den Mieter möglichst schnell loszuwerden, das aber ebenfalls ohne große Kenntnisse des Insolvenzrechts und damit nicht so effektiv wie möglich.Durch einige Grundkenntnisse der Materie läßt sich zwar nicht der Schaden komplett verhindern, aber doch sehr begrenzen. Das beginnt damit, sich darüber bewußt zu sein, daß eine ganz simple Handlung des Schuldners - der Insolvenzantrag - ausreicht, um sämtliche vorhandenen Rückstände in voller Höhe zu gefährden und sämtliche - auch laufende - Vollstreckungen unzulässig zu machen. Stellt man das den vorhandenen Sicherheiten (etwa der Kaution) und der Laufzeit eines Räumungsverfahrens (vielleicht ein Jahr) gegenüber, wird einem sehr schnell klar, daß nichts den Forderungsausfall so effektiv begrenzen kann wie eine zeitnahe Forderungsbeitreibung und Kündigung, solange der Mieter noch nicht insolvent ist.Wurde das versäumt oder war es erfolglos, bietet das vorliegende Skript einen Überblick über die Möglichkeiten im Insolvenzverfahren, weitere Schäden zu verhindern, vorhandene Forderungen so effektiv wie möglich zu verfolgen sowie die Gläubigerrechte zutreffend einzuschätzen und wahrzunehmen. Damit richtet sich das Skript an alle Praktiker wie Hausverwalter, Anwälte und Eigentümer, die mit einer Mieterinsolvenz konfrontiert sind.

Anbieter: Dodax
Stand: 28.02.2020
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Schnopfen, Qwiller und andere Gesellen
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Endlich haben der Qwiller Hommel und die Schnopfe Hemmel die Erlaubnis vom Hohen Mogolhaufen, eine Forschungsreise durch die unterschiedlichen Wohn- und Grenzschichten der Erde bis zur Oberfläche durchzuführen. Auf der Erdoberfläche lernen sie die kleine Große Sophie Triebsch kennen, da sie vor Neugierde durch die Wand in ihr Kinderzimmer gelangen. Auf ihrer Reise, der sich auch der zänkische Zwerg Warzel anschließt, lernen sie die unterschiedlichsten Wesen kennen. So Rirmzl, einen Rattenanführer, Mago, den Weissager, den Abgeordneten des Großen Mogohaufens und Verräter Günter, Amlia, Tochter des Abgesandten Huta, die auf ewig im Nichts lebt, das von Hor verwaltet wird, den Leser aus dem Leeren Buch, lernen die Konflikte zwischen Quiller, Schnopfen, Zwergen, Menschen und Tieren kennen und sind an der Vorbereitung der Wiedervereinigung der Wohnschichten der Erde beteiligt.Zusammen mit dem Abgesandten Okke Wal, der gleichzeitig der Vermieter der Wohnung ist, in dem Sophie Triebsch mit ihren Eltern wohnt, versuchen sie das Wirrwarr von Desinformation und Intrigen zu verstehen und zusammen mit anderen das Erinnerungswort zu finden, um den von den Ahnen aller Völker ausgearbeiteten Vereinigungsplan zu bekommen.Da Hommel ein etwas unbesonnener und impulsiver Forschungsreiseleiter ist, bleiben Zwischenfälle, die die anderen Teilnehmer in fast unlösbare und manchmal auch gefährliche Situationen bringt, nicht aus. So zum Beispiel verfällt er durch eine unwirsche Reaktion in die so genannte Zwergenstarre, deren Heilung die anderen zu wahren Hochleistungen veranlasst.Seine Partnerin Hemmel hingegen ist eine überlegte und übervorsichtige Schnopfe, die immer bemüht ist, die Wogen zwischen ihrem Hommel, dem streitbaren Zwerg Warzel und anderen zu glätten.Im Verlauf der Reise entwickelt sich eine verlässliche Freundschaft zwischen den Teilnehmern, die auch so manchen Streit verträgt.

Anbieter: Dodax
Stand: 28.02.2020
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