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H0 Set Schiebeplanenwagen der AAE
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Drei kurze, vierachsige Schiebeplanenwagen Bauart Shimmns 62 der Firma AAE, vermietet an SSAB Tunnplat AB. Betriebszustand um 2015. Alle Wagen mit geschlossener Plane. Drehgestelle der modernen Bauform Y25Lsd1 mit Doppelbremsklötzen. Alle Wagen mit unterschiedlichen Betriebsnummern und jeweils einzeln verpackt. Zusätzliche Umverpackung. Länge über Puffer je Wagen ca. 13,8 cm.

Anbieter: GALAXUS
Stand: 14.10.2019
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Ferienwohnungen erfolgreich vermieten: Vom Verm...
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Anbieter: reBuy.de
Stand: 25.09.2019
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47067 H0 4er-Set Tragwagen der
Aktuell
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4 vierachsige KLV-Tragwagen der Bauart Sgns 121 in seidengrauer Grundfarbgebung. Privatwagen der AAE Cargo AG, vermietet an Hector Rail AB, SE-Danderyd. Mit Holzladegestellen ExTe SR12, Stützschwellen und Stirnwandgitter, zum Transport von Stammholz. Aktueller Betriebszustand 2014. Drehgestelle Typ Y 25 geschweißt. Vorbildgerecht durchbrochener Tragwagen-Boden aus Metall, mit markanten fischbauchartigen Außenlangträgern. Jeder Tragwagen kann mit 6 ExTe-Rungen SR12, 3 Stützschwellen und 1 Stirnwandgitter ausgestattet werden. Dabei können immer 2 Wagen als Paar so angeordnet werden, dass die Stirnwandgitter zu den äußeren Wagenenden zeigen. ExTe-Rungen, Stützschwellen und Stirnwandgitter liegen zum Anstecken jedem Wagen bei. Alle Wagen mit verschiedenen Betriebsnummern und jeweils einzeln verpackt. Zusätzliche Umverpackung. Gesamtlänge über Puffer 91,5 cm.

Anbieter: GALAXUS
Stand: 14.10.2019
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Zum Werk Im Mietrecht wird viel gestritten. Die Broschüre will jedem Verwender der eingehefteten Mietvertragsmuster, also dem Vermieter, eine Hilfestellung geben, um möglichst schon zu Beginn des Mietverhältnisses Streitpunkte zu vermeiden. Dabei orientiert sich der Aufbau der Broschüre an den einzelnen Regelungen des eingehefteten ´´Wohnungs-Einheitsmietvertrages´´ und stellt die Spezialregelungen des ´´Vertrages für die Vermietung eines Hauses´´, der ebenfalls eingeheftet ist, kurz an entsprechender Stelle dar. Die Broschüre enthält Erläuterungen zu den Themenkreisen: Mieträume; Mietzeit und ordentliche Kündigung; Miete und Nebenkosten; Schönheitsreparaturen; Sammelheizung und Warmwasserversorgung; Benutzung der Aufzugsanlagen; Zustand und Übergabe der Mieträume; Benutzung der Mieträume, Untervermietung, Tierhaltung; Elektrizität, Gas, Wasser; Bauliche Maßnahmen und Verbesserungen durch den Vermieter; Bauliche Änderungen durch den Mieter; Außenantenne, Kabelanschluss; Instandhaltung der Mieträume; Pfandrecht des Vermieters; Betreten der Mieträume durch den Vermieter; Vorzeitige Beendigung der Mietzeit; Rückgabe der Mietsache; Mehrere Personen als Vermieter oder Mieter; Hausordnung; Weitere Vereinbarung. Der Broschüre beigeheftet sind verschiedene Formulare: Wohnungs-Einheitsmietvertrag, Vertrag für die Vermietung eines Hauses sowie - neu - die sog. Wohnungsgeberbescheinigung (nach 19 BundesmeldeG). Vorteile auf einen Blick - heraustrennbare Formulare, die sofort ausgefüllt werden können - praxisnahe Problemlösung Zur Neuauflage Neu eingearbeitet sind die Neuregelungen durch das Mietrechtsanpassungsgesetz 2018/2019. Inklusive: - Verschärfte Mietpreisbremse - Vorvertragliche Auskunftspflichten des Vermieters - Umkehr der Beweislast bei Rügen des Mieters zur Miethöhe - Beschränkung der Möglichkeiten von Mieterhöhungen aufgrund Modernisierungen - Neue Strafvorschriften und Schadensersatzpflichten bei vorsätzlichem ´´Herausmodernisieren´´ durch den Vermieter Vor dem Hintergrund der Verschärfungen der Rechtslage zu Lasten von Vermietern gibt die Broschüre wichtige Hilfestellungen und Hinweise zur rechtssicheren Gestaltung. Erläutert und in den Formularen hinterlegt wird neu auch die Index- und Staffelmiete zur wirtschaftlichen Absicherung der Miete. Zielgruppe Jeder private Vermieter, der ein rechtssicheres Vertragsmuster benötigt und sich zugleich zuverlässig über alle Mietrechtsfragen informieren möchte.

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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LEXWARE QuickSteuer 2019 »Für die Einfache und ...
Topseller
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Stand: 14.10.2019
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Mieter / Vermieter
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Fairness ist erfolgreich: der Ratgeber nun in der 3., aktualisierten Auflage. Mieter und Vermieter sind immer wieder mal unterschiedlicher Auffassungen. Ein Streit lohnt sich eigentlich nie. Deswegen zeigen wir konfliktarme Lösungswege für die häufigsten Probleme. Neu in der 3. Auflage sind Informationen zur Duldungspflicht von energetischen Modernisierungsmaßnahmen und die darauf folgenden Mieterhöhungen. Und selbstverständlich sind die Folgen des Mietrechtsänderungsgesetzes berücksichtigt. Nach dem Prinzip, wissen, was die Gegenseite weiß, werden rechtliche Handlungsoptionen gegenübergestellt, und es gibt Empfehlungen, wie man die eigenen Interessen mit guten Tipps für beide Seiten durchsetzen.

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Empfehlung
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Stand: 14.10.2019
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Richtig vermieten
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Rechtssicher mehr Mieterträge ´´Richtig vermieten´´ ist eine anspruchsvolle Aufgabe, zu der dieses Buch kompetenten juristischen Rat bietet. Der Leitfaden durch den mietrechtlichen Dschungel von Recht und Rechtsprechung orientiert am typischen Verlauf eines Mietverhältnisses: Verhandlung (Auswahl der Mieter, Besichtigung etc.), Abschluss (Vertrag, Kaution, Übergabe u.v.m.), Durchführung (u.a. Abrechnung von Nebenkosten, Mieterhöhung, Reparaturen und Instandhaltung), Kündigung (Eigenbedarf, Modernisierung usw.) und Abwicklung eines Mietvertrags (v.a. Rückgabe der Wohnung, Schönheitsreparaturen und Renovierung). Mit zahlreichen ausführlichen Formulierungsbeispielen und Praxistipps ist der Ratgeber ein Werk aus der Beratungspraxis für die Vermietungspraxis. Aktuell: Mit den praktischen Konsequenzen der Mietrechtsreform 2019 (Mietrechtsanpassungsgesetz) zu Modernisierungsumlage und Mietpreisbremse. Neu: Ein eigenes Kapitel zum Datenschutz nach der DS-GVO und dem BDSG 2018. Daneben: Viele neue Urteile, beispielsweise zu Schönheitsreparaturen, Modernisierungen, Mieterhöhung und vielen anderen Themen.

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Stand: 14.10.2019
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Steuerleitfaden für Vermieter
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Sie wünschen sich einen guten Überblick über die steuerlichen Regelungen und Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen im Rahmen einer privaten Immobilienanlage zur Verfügung stehen? Dieser Leitfaden liefert Ihnen das nötige Wissen - verständlich aufbereitet und sofort in der Praxis anwendbar. ----- Den meisten Immobilieneigentümern fehlt das nötige Steuerwissen, um ihre Immobilienanlagen steueroptimiert zu gestalten. Von einer kompletten Steuerstrategie von A bis Z ganz zu schweigen. Dazu kommt, dass es kaum Möglichkeiten gibt, sich auf einfache, verständliche und zudem günstige Weise in das Thema einzuarbeiten. Mit diesem Leitfaden wissen Sie innerhalb kurzer Zeit, worauf es bei der Kapitalanlage in Immobilien steuerlich ankommt - sowohl im Bereich Einkommensteuer aus auch im Bereich Umsatzsteuer. Sie sparen damit nicht nur eine Menge Zeit, sondern auch eine Menge Geld. Mit meinem Buch biete ich Ihnen einen kompletten Steuerleitfaden für langfristige Immobilienanlagen - sogenannte Kaufen-und-Halten-Immobilieninvestments. Die zahlreichen Beispiele und Umsetzungsvorschläge in diesem Leitfaden helfen Ihnen bei der praktischen Anwendung. Außerdem lernen Sie, wie Sie Ihren persönlichen Einkommensteuersatz ermitteln und erfahren im ´´kleinen 1x1 der Ausgaben bei Vermietung und Verpachtung´´, welche Kosten Sie steuermindernd absetzen können. ----- ´´Bei diesem Buch merkt man gleich, dass der Autor selbst in Immobilien investiert. Auch die Paragraphendichte ist erfrischend gering. Dennoch gelingt es dem Autor auf sehr übersichtliche Art und Weise anschaulich und sofort anwendbar das Thema Steuern für private Immobilieninvestoren und -anleger intensiv zu durchleuchten.´´ Thomas Knedel, Autor von ´´Erfolg mit Wohnimmobilien´´

Anbieter: buecher.de
Stand: 02.10.2019
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Nebenkostenabrechnung für Vermieter
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Mit diesem Buch erstellen Sie schnell und einfach eine fehlerfreie Nebenkostenabrechnung. Der Autor führt Sie Schritt für Schritt durch die Abrechnung und gibt auch zu Problemfällen verständliche Antworten. So können Sie sich mit rechtlich sicherem Faktenwissen vor dem ewigen Streitthema Nebenkosten schützen! Wie Sie die Nebenkosten mit Ihrem Mieter vereinbaren Diese Nebenkosten sind umlagefähig Die Fakten zur Heizkostenabrechnung Was Sie bei Reklamationen oder im Konfliktfall tun können

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Stand: 02.10.2019
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Mietrecht für Vermieter
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Dieser Ratgeber behandelt die wichtigsten Themen, die bei der Vermietung einer Wohnung zu beachten sind. Ein für Vermieter unentbehrliches Buch mit vielen Mustern, Checklisten und Gerichtsurteilen.

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Familie zu vermieten
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Familie zu vermieten:Untertitel: Deutsch Jean-Pierre Améris/ Murielle Magellan

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Stand: 11.10.2019
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Familie zu vermieten
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Familie zu vermieten:Untertitel: Deutsch Jean-Pierre Améris/ Murielle Magellan

Anbieter: Hugendubel.de
Stand: 01.10.2019
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